10 hab

10 baños

644 m²

816 m²

ref. 7272-01074

1.450.000 €

Chalet pareado en venta, Las Lagunas de Mijas, Málaga

Descripción

Villa de inversión | 644 m² construidos | Parcela de 816 m² | Piscina privada | Vistas panorámicas al mar Ubicada en una parcela elevada dentro de la prestigiosa urbanización Riviera del Sol, esta magnífica villa independiente combina dos grandes atractivos: una espaciosa residencia familiar en una de las zonas residenciales más consolidadas de la Costa del Sol y, al mismo tiempo, un activo inmobiliario con una excelente capacidad de generar ingresos. Construida en 2003 y distribuida en cuatro plantas, la propiedad disfruta de ininterrumpidas vistas al Mediterráneo orientadas al sur desde prácticamente todas las estancias, sus amplias terrazas y su jardín privado, ofreciendo el privilegiado estilo de vida que caracteriza a Mijas Costa. La vivienda cuenta con 644 m² construidos (560 m² útiles), además de 142 m² de terrazas, todo ello sobre una parcela de 816 m² rodeada de jardines consolidados, palmeras y piscina privada. Su arquitectura andaluza tradicional, con elegantes arcos, una característica torre esquinera y cubierta de teja, aporta una presencia distinguida, mientras que el interior ofrece amplios espacios llenos de luz natural, un elegante salón-comedor con chimenea y vistas al mar, además de una cocina totalmente equipada. Lo que realmente diferencia esta propiedad es su extraordinaria versatilidad. Actualmente está distribuida en seis unidades residenciales independientes, que incluyen un apartamento de un dormitorio con acceso al jardín, varios estudios, apartamentos de dos dormitorios y un espectacular ático de 167 m² con tres dormitorios, tres baños y una amplia terraza privada. Esta distribución permite al propietario residir en la vivienda principal mientras obtiene ingresos mediante el alquiler de las demás unidades, explotar toda la propiedad como inversión inmobiliaria o convertirla fácilmente en una única residencia de grandes dimensiones con alojamiento independiente para invitados o familiares. Actualmente la propiedad ya genera ingresos mediante alquileres de larga duración, con un importante potencial de incremento conforme se actualicen los contratos a los valores actuales del mercado. Desde el punto de vista del inversor, el potencial es especialmente atractivo. Además de las unidades actualmente alquiladas, el amplio ático de 167 m² y un estudio situado en la planta superior ofrecen un inmediato potencial de rentabilidad una vez comercializados. Asimismo, existe una superficie diáfana de aproximadamente 120 m², situada junto a la piscina, preparada para finalizar su construcción y convertirla en uno o incluso dos apartamentos adicionales, generando una excelente oportunidad de creación de valor. Pocas propiedades en este tramo de la Costa del Sol ofrecen la combinación de ingresos recurrentes, potencial de revalorización y posibilidades de ampliación dentro de una única finca. La ubicación constituye otro de sus grandes atractivos. Riviera del Sol se encuentra estratégicamente situada entre Fuengirola y Marbella, a aproximadamente 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, con la playa a pocos minutos, campos de golf como Miraflores Golf, comercios, restaurantes, colegios internacionales y todos los servicios necesarios muy próximos. Es una de las zonas con mayor estabilidad en el mercado de alquiler residencial durante todo el año, especialmente demandada por residentes internacionales de larga estancia, precisamente el perfil de inquilino que sustenta el modelo de rentabilidad de esta propiedad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referenci

Detalles

Ref.: 7272-01074

Superficie construida: 644 m²

Precio: 1.450.000 €

Superficie total: 816 m²

Habitaciones: 10

Superficie total: G

Baños: 10

Aire acondicionado

Ascensor

Buen estado

Exterior

Jardin

Parking cubierto

Piscina

Terraza

Ubicación

Chalet pareado en venta, Las Lagunas de Mijas, Málaga

Las Lagunas de Mijas, Málaga

10 hab 10 baños 644 m²

RE/MAX Coast

Pasillo de Santa Isabel, 2, Málaga

+34952423602

coast@remax.es

Agente asociado

+34

RE/MAX Coast

Pasillo de Santa Isabel, 2, Málaga

+34952423602

coast@remax.es

Contáctame

"*" señala los campos obligatorios

Hidden

Email oficina

Hidden

Email agente

Hidden

URL

Hidden

Referencia

Nombre*

Email*

Teléfono*

Sin nombre

Chalet pareado en venta, Las Lagunas de Mijas, Málaga

Chalet pareado en venta, Las Lagunas de Mijas, Málaga

Descripción

Detalles

Ubicación

Oficina

RE/MAX Coast

Oficina

RE/MAX Coast

Contáctame

Calculas el valor de tu hipoteca

RE/MAX Coast

Servicios

Legales

Acceder a My RE/MAX